|
北京哪里治白癜风最好 http://baidianfeng.39.net/a_zczz/160124/4763965.html置业指南针这应该是我今年看过最良心的交付标准了，没有之一。友情提示！除了灯饰外，下面你所看到的基本就是交付标准。也没有过多软装修饰，比如做小了的餐桌、床等，你可以更好感受每个功能间的尺度感。这个项目叫“广南星园”，位于闵行紫竹板块，先卖个关子，你觉得这样的装修值多少钱？做个猜想这样的装修+闵行紫竹地段，值多少？我不妨先带大家参观一遍：入户门带博世门锁。样板间实景进门后的玄关位，开发商别具心裁地设计了一个洗手池。要是搁前几年，我定会“质疑”这种做法，但经此一“疫”，进门就能洗手，家里有孩子的话，还能培养孩子的好习惯，真的没有比健康更重要的事了。所以，这是一个与时俱进的设计，跟我一起看房的客户，站在玄关思考良久，最后直点头。90㎡样板间实景洗手池上下均是存储柜，让业主有充足的收纳空间放置未来得及处理的物品。你肯定会想到，这样的玄关地面容易沾水，所以你看到地面配的是地砖，而客餐厅用的则是地板，品牌是“书香门第”。90㎡样板间实景说实话，很久没看到客厅及卧室背景墙的软包不贴“非交付标准”了，而在广南星园，这只是N多交付标准之一，柔和的色调也利于家具搭配，就连墙布也是交付的。㎡样板间实景客厅可千万别走马观花，小心思还真不少：比如，门框是做到顶的，气势、通透感十足。90㎡样板间实景不光是客厅、阳台中间的移门，卧室的窗户也都有内置百叶，我觉得后期不装窗帘也可以。样板间实景市面常规的踢脚线一般是贴墙式、木质的，视觉上沉稳，但缺点明显，不易防潮且上沿易积灰。常规踢脚线??来看看广南星园的做法：把踢脚线“藏”入墙面，这种内凹入墙式做法，灰尘就失去了积攒的地方；金属饰条的装饰，也显得更纤细、美观。更实用的是，方便扫地机器人打扫。当然它也有“缺点”，墙体需开槽费用高。项目样板间踢脚线实景不管是90㎡还是㎡户型，都有南北两阳台，南阳台进深很舒适，重点是这个精致的柜子是交付的。㎡样板间实景这还不算什么！北阳台的洗衣机，甚至厨房的冰箱也都是交付标准，而市面绝大多数项目最多只会给你预留使用位置。样板间实景看到Vaillant(威能)地暖的锅炉了吧，广南星园不仅中央空调、地暖齐备，更欣慰的是装完之后的层高，丝毫没有压抑感。说到空调，多说一句，项目良心到连主卫、厨房都有配备。看到这里，你心中应该有个疑问，到底是哪家开发商这么实在？这里我想先分享销售的一句话，印象深刻：”由于9月开盘时还没有样板房，我们其实更建议客户在十一参观完样板房后再做定夺，这样可以买得更放心，因为样板房基本就是交付标准“。话里行间，你也听得出销售对他们的产品无比自信，而这股信心这正来源于背后优秀的团队。广南星园用的就是闵行紫竹高品质楼盘“紫竹半岛”的原班人马，紫竹半岛在当地享誉盛名，基本开一次盘清一次盘。紫竹半岛交房实景图因此不管是选材用料，还是装修细节，作为兄弟楼盘的广南星园都足够让人放心，在如今浮躁的行业里，这样的开发商真可谓一股清流。动区看完了，我再略微展示下私密区域：双台盆设计的次卫，猜猜是多大面积的户型？90㎡！你在其它项目见过吗？夫妻二人在忙碌一天后，面对同一面镜子，一起刷牙洗漱，真没有比这更暖心的场景了。90㎡样板间实景这个就更绝了，㎡户型的主卫，配双台盆+浴缸+淋浴，马桶还是一体化智能的，能做到这样配置的多以㎡以上的大平层为主。而且还是双窗户设计，格外明亮。㎡样板间实景卧室竟还带玻璃移门，当移门关上，配套的卫生间可做公卫；移门开启，外面房门一关，这就是一舒适套间。㎡样板间实景 以上只是举了几个例子，真诚建议实地参观，细节太多！ 至于户型，比较偏舒适性，90㎡大两房配两卫、㎡大三房配三卫，适合改善自住。约90㎡2房2厅2卫看看房间的尺度感你就懂了：约㎡3房2厅3卫㎡做大3房本没什么，神奇的是配了三个卫生间，其中有两个是套房，将舒适贯穿到底。次卧还摒弃了飘窗的设计，改成了书桌的布局，既可演化为独立工作区，又可成为临窗咖啡吧，增加空间的可能性和舒适度。 ㎡户型还有衣帽间我想有必要总结一下装修品牌：大金中央空调、威能地暖、欧派橱柜、弗兰卡水槽、科勒智能马桶、老板油烟机、蒸烤一体机、洗碗机、海尔双门冰箱...那问题来了，这样的装修交付标准，加上闵行紫竹的地段，您觉得值多少钱？答案是4.9万/㎡！大可对比一下你所看过的5万/㎡左右的楼盘装修，良不良心，我想你心中已经有数。感兴趣的朋友扫码咨询项目详情均价4.9万/㎡ 买紫竹“独苗”+收官之作+独立小区 广南星园这一次推出的是收官房源，共套，主力户型为90㎡2房和㎡3房，目前在售中。据悉，房源递减速度很快，感兴趣的小伙伴要抓紧了。说到这里，熟悉紫竹的朋友可能会说这不就是紫晶南园嘛，一期二期有不少是动迁房啊！事实上，项目的确是紫晶南园三期，虽然地理位置上与前期紧紧相连，但三期定位迥异，完完全全就是一个独立小区，且入口也改到了广南路上，关键是有独立的物业管理和配套资源，购房者不必担心和老旧小区汇在一起，人员混杂。因此紫晶南园三期也于近期改名为“广南星园”。我也在小区兜了一圈，1.38的容积率，以及11层小高层带来的高得房率，决定了社区较高的舒适度。临走之时，我也与两位看房客户闲聊了几句，问及他们会买吗？回答相当坚决：“现在住的房子老了，是到换房的时候了，周边也没新房，广南星园是唯一的选择，幸好它真得很不错，特别是装修，买点家具就能直接入住了”。对于这一点，我是认同的，继紫竹半岛、万科青藤公园后，紫竹再无新房供应，广南星园就是独苗。4.9万/㎡买闵行 性价比横扫上海主城区 就项目本身装修，外加区域唯一供应、收官之作等标签而言，我觉得4.9万/㎡是错过不再的。那倘若放到全市呢？我认为4.9万/㎡，还是闵行，这性价比横扫主城区（规划）。举个例子，大虹桥很热门，但万在这里已很难上车，万也就只够买个㎡左右的小三房。但在广南星园，-万级可以买90-㎡相对舒适的户型。那从市区买到广南星园，有三点就至关重要。一是通勤。项目与在建的15号线永德路站直线距离约1.5公里，预计今年年底通车，建成之后前往上海南站、古北、真如会比较便捷。自驾出行可以从闵浦大桥通往浦江镇；通过虹梅南路、虹梅高架路可以前往中环以及徐家汇商圈，路程大约20公里左右。未来还会有规划的23号线。所以，工作在15号线沿线，自驾方便上虹梅高架路的小伙伴，我建议可以 |
